Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ancien Théâtre dans son marché local
Prix Rue de l'Ancien Théâtre par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ancien Théâtre se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 48.04 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ancien Théâtre à Draguignan
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ancien Théâtre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ancien Théâtre
Les ventes enregistrées Rue de l'Ancien Théâtre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ancien Théâtre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 384 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 559 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 629 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 507 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ancien Théâtre
Adresses Rue de l'Ancien Théâtre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ancien Théâtre, classées par tranches de numéros.
