44 La Grande Rue, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 La Grande Rue, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 345 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 557 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 517 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 71 mètres
Ventes au 44 La Grande Rue
Les 4 ventes au 44 La Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 La Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 La Grande Rue par rapport à la voie
Sur La Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 44 La Grande Rue se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 La Grande Rue par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 La Grande Rue se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 La Grande Rue
Les biens actuellement en vente autour du 44 La Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 La Grande Rue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Draguimmo
DRAGUIGNAN 83300
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CEJA IMMOBILIER
Draguignan 83300
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