26 Les Teissonnieres, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Les Teissonnieres, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°4 et de n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Les Teissonnieres, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Billette-La Foux Teissonnière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Anémones à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 830 mètres
- - Collège Emile Thomas à 830 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 900 mètres
- - Ecole primaire Les Ecureuils à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Les Teissonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Les Teissonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Les Teissonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Les Teissonnieres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Les Teissonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Les Teissonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Les Teissonnieres dans son marché local
Prix du 26 Les Teissonnieres par rapport à la voie
Sur Les Teissonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 26 Les Teissonnieres se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Les Teissonnieres par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Les Teissonnieres se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -41.18 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 350 € au 26 Les Teissonnieres à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 854 € si le professionnel les prend en charge.
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