1 Montée du Rigoulier, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 810 €

de 2 143 € à 3 832 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Montée du Rigoulier, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 1 Montée du Rigoulier, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cigales à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 632 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 848 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 594 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 585 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Montée du Rigoulier

Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée du Rigoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Montee de la Porte de Grasse(2 812€)

1 Rue Père Eouzan(2 809€)

3 Montee de la Porte de Grasse(2 730€)

8 Rue des Moulins(2 915€)

10 Rue des Moulins(2 850€)

13 Place de L 'Observance(2 768€)

5 Rue des Moulins(2 913€)

Prix du 1 Montée du Rigoulier dans son marché local

Prix du 1 Montée du Rigoulier par rapport à la voie

Sur Montée du Rigoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 1 Montée du Rigoulier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Montée du Rigoulier par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Montée du Rigoulier se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -43.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,559 €)

Montee de la Porte de Grasse, 83300 Draguignan(2,771 €)

Montee des Oullieres, 83300 Draguignan(2,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Montée du Rigoulier

Les biens actuellement en vente autour du 1 Montée du Rigoulier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.