64 Parvis des Droits de l'Homme, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 Parvis des Droits de l'Homme, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 63.33 % à celui du n°26 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Parvis des Droits de l'Homme, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0627 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 524 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 465 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 63 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Parvis des Droits de l'Homme
Aucune vente n'a été recensée au 64 Parvis des Droits de l'Homme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Parvis des Droits de l'Homme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Parvis des Droits de l'Homme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Parvis des Droits de l'Homme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Parvis des Droits de l'Homme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Parvis des Droits de l'Homme dans son marché local
Prix du 64 Parvis des Droits de l'Homme par rapport à la voie
Sur Parvis des Droits de l'Homme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 64 Parvis des Droits de l'Homme se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Parvis des Droits de l'Homme par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Parvis des Droits de l'Homme se situe 29.12 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 14.7 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Parvis des Droits de l'Homme à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 64 Parvis des Droits de l'Homme est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
