Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 101 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard General Leclerc dans son marché local
Prix Boulevard General Leclerc par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard General Leclerc se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 37.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard General Leclerc à Draguignan
Le loyer moyen estimé Boulevard General Leclerc est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.79 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard General Leclerc
Les ventes enregistrées Boulevard General Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard General Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 469 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 193 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 485 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 805 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 178 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard General Leclerc
Adresses Boulevard General Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard General Leclerc, classées par tranches de numéros.
