22 Place de la Paix, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Paix, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Carnot à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 717 mètres
- - Collège Jean Rostand à 717 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 130 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place de la Paix, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 22 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 22 Place de la Paix se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Paix par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Paix se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 34.21 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Paix à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Paix est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
