5 Place des Augustins, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Augustins, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°43 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Augustins, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 774 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 833 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 245 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 235 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Augustins, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Augustins dans son marché local
Prix du 5 Place des Augustins par rapport à la voie
Sur Place des Augustins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 5 Place des Augustins se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Augustins par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Augustins se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 47 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Augustins à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Augustins est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
