16 Place des Tanneurs, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place des Tanneurs, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place des Tanneurs, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 474 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 760 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 626 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place des Tanneurs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place des Tanneurs dans son marché local
Prix du 16 Place des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Place des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 16 Place des Tanneurs se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place des Tanneurs par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place des Tanneurs se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 41.34 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place des Tanneurs à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 16 Place des Tanneurs est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.34 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
