23 Place du Marché, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°22 et de n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du Marché, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1727 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0304 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 563 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 533 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 401 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Marché, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Marché dans son marché local
Prix du 23 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Place du Marché se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Marché par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du Marché se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du Marché à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 23 Place du Marché est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
