3 Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Gaston Cogordan, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 3 Place Gaston Cogordan, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 735 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 785 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 264 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 225 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Gaston Cogordan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Gaston Cogordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Gaston Cogordan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Gaston Cogordan, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Cogordan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Gaston Cogordan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Gaston Cogordan dans son marché local
Prix du 3 Place Gaston Cogordan par rapport à la voie
Sur Place Gaston Cogordan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 3 Place Gaston Cogordan se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Gaston Cogordan par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Gaston Cogordan se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -30.9 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
