8 Rue de la Roque, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et du 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 8 Rue de la Roque, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 552 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 724 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 530 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 159 mètres
Ventes au 8 Rue de la Roque
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Roque, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 8 Rue de la Roque se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Roque par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Roque se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.06 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
