11 Rue de la Visitation, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Visitation, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de la Visitation, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 399 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 439 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 590 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 392 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Visitation
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Visitation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Visitation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Visitation, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Visitation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Visitation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Visitation dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Visitation par rapport à la voie
Sur Rue de la Visitation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 11 Rue de la Visitation se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Visitation par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Visitation se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
