15 Rue de Trans, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Trans, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 12.06 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Trans, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 573 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 676 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 436 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 369 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 199 mètres
Ventes au 15 Rue de Trans
Une vente a été recensée au 15 Rue de Trans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Trans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Trans, 196 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Trans dans son marché local
Prix du 15 Rue de Trans par rapport à la voie
Sur Rue de Trans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 15 Rue de Trans se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Trans par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Trans se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 50.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Trans à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Trans est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
