Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des 3 Pigeons, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Pigeons dans son marché local
Prix Rue des 3 Pigeons par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Pigeons se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Pigeons à Draguignan
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Pigeons est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Pigeons
Les ventes enregistrées Rue des 3 Pigeons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Pigeons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 750 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 796 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 757 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 248 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Pigeons
Adresses Rue des 3 Pigeons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Pigeons, classées par tranches de numéros.
