3 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 030 €

de 1 772 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°1 bis et de 1.41 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 387 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 318 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 400 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 666 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 328 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 255 mètres

Ventes au 3 Rue des Allées d'Azémar

Les 0 ventes au 3 Rue des Allées d'Azémar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Allées d'Azémar dans son marché local

Prix du 3 Rue des Allées d'Azémar par rapport à la voie

Sur Rue des Allées d'Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 Rue des Allées d'Azémar se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Allées d'Azémar par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Allées d'Azémar se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.93 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place René Cassin, 83300 Draguignan(1,934 €)

Boulevard General Leclerc, 83300 Draguignan(2,147 €)

Rue Georges Cisson, 83300 Draguignan(1,866 €)

Rue Notre - Dame du Peuple, 83300 Draguignan(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Allées d'Azémar

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Allées d'Azémar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.