39 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Allées d'Azémar, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°41 et de 7.21 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1844, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 39 Rue des Allées d'Azémar, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1844, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Leclerc à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 413 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 175 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Savoir et Etre à 175 mètres
Ventes au 39 Rue des Allées d'Azémar
Les 2 ventes au 39 Rue des Allées d'Azémar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Allées d'Azémar dans son marché local
Prix du 39 Rue des Allées d'Azémar par rapport à la voie
Sur Rue des Allées d'Azémar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 39 Rue des Allées d'Azémar se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Allées d'Azémar par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Allées d'Azémar se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 36.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
