22 Rue des Dominicains, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 989 €

de 1 836 € à 2 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Dominicains, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 18.46 % à celui du n°78 et de 4.41 % à celui du n°142.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue des Dominicains, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 375 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 624 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 715 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 534 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 147 mètres

Ventes au 22 Rue des Dominicains

Les 0 ventes au 22 Rue des Dominicains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Dominicains dans son marché local

Prix du 22 Rue des Dominicains par rapport à la voie

Sur Rue des Dominicains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 22 Rue des Dominicains se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Dominicains par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Dominicains se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 53.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Grande Rue, 83300 Draguignan(1,841 €)

Place Dragon, 83300 Draguignan(1,621 €)

Rue de l'Ancien Théâtre, 83300 Draguignan(1,709 €)

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Dominicains

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Dominicains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.