2 Rue des Minimes, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Minimes, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 767 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 352 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 319 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Minimes, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue des Minimes se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Minimes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
