2 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 770 € à 3 928 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Minimes, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 ter et de 2.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue des Minimes, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calade à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 675 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 767 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 352 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 319 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 ter Rue des Minimes(2 677€)

1 Rue des Minimes(2 753€)

6 Rue des Minimes(2 386€)

6 bis Rue des Minimes(2 387€)

5 Place des Minimes(2 758€)

5 Rue du Jeu de Paume(2 667€)

Prix du 2 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Rue des Minimes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Minimes par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Minimes se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -46.05 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,559 €)

Impasse de la Blancherie, 83300 Draguignan(2,688 €)

Impasse des Augustins, 83300 Draguignan(2,486 €)

Impasse des Potiers, 83300 Draguignan(2,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.