18 Rue des Tanneurs, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°8 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue des Tanneurs, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 486 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 769 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 737 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 638 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Tanneurs, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 18 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 18 Rue des Tanneurs se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Tanneurs par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Tanneurs se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -26.42 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
