6 Rue des Tanneurs, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 a et du 0.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Tanneurs, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 534 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 808 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 687 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Tanneurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Tanneurs, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 6 Rue des Tanneurs se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Tanneurs par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Tanneurs se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 34.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Tanneurs à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Tanneurs est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
