4 Rue du Cros, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 763 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Cros, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de 0.05 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue du Cros, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 518 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 597 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 469 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 346 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cros

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Cros(2 038€)

10 Rue du Cros(2 038€)

17 Rue du Cros(1 805€)

3 Rue du Cros(1 834€)

1 Rue du Cros(1 988€)

5 Rue du Cros(1 833€)

4 Traverse du Cros(1 871€)

1 Traverse du Cros(2 042€)

Prix du 4 Rue du Cros dans son marché local

Prix du 4 Rue du Cros par rapport à la voie

Sur Rue du Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Rue du Cros se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Cros par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cros se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.72 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Comtes En Provence, 83300 Draguignan(1,748 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,714 €)

Rue Joseph Roumanille, 83300 Draguignan(1,778 €)

Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Cros

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.