5 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 538 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Dragon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maisons médiévales à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 416 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 688 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 412 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 744 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 563 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 218 mètres

Ventes au 5 Rue du Dragon

Une vente a été recensée au 5 Rue du Dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2024

80 000 €(2 925 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•27.35 m²

5 Rue du Dragon, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Dragon(1 828€)

7 Rue du Dragon(1 939€)

2 Rue du Dragon(1 943€)

6 Rue du Dragon(1 717€)

3 Rue du Dragon(1 926€)

2 Place Dragon(1 713€)

6 La Grande Rue(1 897€)

3 Rue des Dominicains(2 000€)

Prix du 5 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 Rue du Dragon se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Dragon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Dragon se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 55 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

La Grande Rue, 83300 Draguignan(1,841 €)

Place Dragon, 83300 Draguignan(1,621 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.