2 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Jeu de Ballon, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Carmel à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 426 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 713 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 573 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Jeu de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Jeu de Ballon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Jeu de Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -23.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
