8 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 413 € à 1 963 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de 7.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1106 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 421 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 712 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 424 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 766 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 569 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 62.88 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan(1,717 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,791 €)

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

Place des Tanneurs, 83300 Draguignan(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.