4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 493 €

de 1 410 € à 1 588 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°1 et de 6.63 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maisons médiévales à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Carmel à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 430 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 719 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 433 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 762 mètres
- Ecole maternelle Jean Aicard à 579 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 252 mètres

Ventes au 4 Rue du Jeu de Ballon

Les 3 ventes au 4 Rue du Jeu de Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2023

110 000 €(2 491 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.16 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

4 janvier 2023

35 000 €(1 458 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

28 juillet 2022

64 500 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 65.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Jardin des Plantes, 83300 Draguignan(1,717 €)

Place Portaiguières, 83300 Draguignan(1,791 €)

Boulevard de la Liberté, 83300 Draguignan(1,800 €)

Place des Tanneurs, 83300 Draguignan(2,038 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.