239 Rue Emile Zola, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 239 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°243.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 239 Rue Emile Zola, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 272 mètres
- - Collège Jean Rostand à 272 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 539 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 239 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 239 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 239 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 239 Rue Emile Zola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°239 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 239 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 239 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 239 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 239 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 239 Rue Emile Zola se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 239 Rue Emile Zola par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 239 Rue Emile Zola se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -31.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
