18 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Clément, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°11 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 556 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 543 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 443 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 239 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Clément
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Clément, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Clément dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Clément par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 18 Rue Pierre Clément se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Clément par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Clément se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -28.47 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.38 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
