2 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 282 € à 2 274 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Reine Jeanne à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 498 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 576 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 488 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 353 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 187 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Clément

Une vente a été recensée au 2 Rue Pierre Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2024

115 000 €(2 236 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.42 m²

2 Rue Pierre Clément, 83300 Draguignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Pierre Clément(1 912€)

1 a Rue Pierre Clément(2 073€)

3 Rue Pierre Clément(2 068€)

4 bis Rue Pierre Clément(1 907€)

1 Rue Pierre Clément(1 909€)

4 Rue Pierre Clément(2 015€)

14 Traverse du Cros(2 072€)

30 Place du Marché(1 833€)

Prix du 2 Rue Pierre Clément dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Clément par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 2 Rue Pierre Clément se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Clément par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Clément se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 52.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clémenceau, 83300 Draguignan(1,903 €)

Boulevard Jean Jaurès, 83300 Draguignan(1,798 €)

Place des Comtes En Provence, 83300 Draguignan(1,748 €)

Place du Marché, 83300 Draguignan(1,714 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Clément

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.