22 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Clair, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
160 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Versailles à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 491 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 639 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 535 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Giono à 450 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Clair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Clair, 160 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Clair dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Clair par rapport à la voie
Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 22 Rue Saint Clair se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint Clair se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -37.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 22 Rue Saint Clair à Draguignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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