34 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 423 €

de 1 295 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°6 et de 18.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Saint Clair, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sauveur à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Claude Gay à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 466 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 629 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 468 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 566 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Giono à 477 mètres
- Ecole primaire fréderic mireur à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Clair

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Saint Clair(1 501€)

1 Rue Saint Clair(1 753€)

7 Montee Saint Clair(1 422€)

6 Montee Saint Clair(1 501€)

5 Traverse Saint Clair(1 501€)

7 Rue Vieille Halle(1 428€)

7 Impasse Saint Clair(1 425€)

9 Place de la Vieille Halle(1 536€)

Prix du 34 Rue Saint Clair dans son marché local

Prix du 34 Rue Saint Clair par rapport à la voie

Sur Rue Saint Clair, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 34 Rue Saint Clair se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Saint Clair par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Clair se situe 35.79 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 67.01 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Clair, 83300 Draguignan(1,647 €)

Montee Saint Clair, 83300 Draguignan(1,496 €)

Place aux Herbes, 83300 Draguignan(1,732 €)

Place Dou Fabriguié, 83300 Draguignan(1,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Saint Clair

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Saint Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.