31 Traverse de la Liberté, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Traverse de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Traverse de la Liberté, 83300 Draguignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Marthe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 359 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 597 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 524 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Traverse de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 31 Traverse de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Traverse de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Traverse de la Liberté, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Traverse de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Traverse de la Liberté dans son marché local
Prix du 31 Traverse de la Liberté par rapport à la voie
Sur Traverse de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 31 Traverse de la Liberté se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Traverse de la Liberté par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Traverse de la Liberté se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 49.58 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Traverse de la Liberté à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 31 Traverse de la Liberté est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
