5 Traverse Jacques Brel, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Jacques Brel, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Jacques Brel, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Collettes Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 1162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 384 mètres
- - Collège Emile Thomas à 384 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 158 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 124 mètres
Ventes au 5 Traverse Jacques Brel
Les 4 ventes au 5 Traverse Jacques Brel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Jacques Brel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Jacques Brel dans son marché local
Prix du 5 Traverse Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Traverse Jacques Brel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 5 Traverse Jacques Brel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Jacques Brel par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Jacques Brel se situe 42.98 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 21.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Jacques Brel à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Jacques Brel est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 350 € au 5 Traverse Jacques Brel à Draguignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 918 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 959 € en assurant vous-même les visites, ou 1 979 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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