Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Pagnol, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 1 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Pagnol dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Pagnol par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Pagnol se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 44.24 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Pagnol à Draguignan
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Pagnol est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Pagnol
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Pagnol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 84 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Pagnol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bartavelles à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 431 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 266 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 2023 mètres
- - Lycée professionnel Léon Blum à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 239 mètres
- - Ecole primaire Jacques Brel à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Pagnol
Adresses Boulevard Marcel Pagnol
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Pagnol, classées par tranches de numéros.
