5 Traverse Juiverie, 83300 Draguignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse Juiverie, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse Juiverie, 83300 Draguignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Claude Gay à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 371 mètres
- - Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 578 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 665 mètres
- - Ecole maternelle Jean Aicard à 543 mètres
- - Ecole primaire fréderic mireur à 86 mètres
Ventes au 5 Traverse Juiverie
Une vente a été recensée au 5 Traverse Juiverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse Juiverie, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse Juiverie dans son marché local
Prix du 5 Traverse Juiverie par rapport à la voie
Sur Traverse Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 5 Traverse Juiverie se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse Juiverie par rapport à Draguignan et à Var
À Draguignan, le prix moyen des appartements atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse Juiverie se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Draguignan et 45.27 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse Juiverie à Draguignan
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse Juiverie est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draguignan, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draguignan a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 2 283 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
