Vallée de Gandy, 83300 Draguignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 099 €
de 3 104 € à 5 094 €
Comment est calculé ce prix ?

Vallée de Gandy, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Vallée de Gandy

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Biens en venteà Draguignan

Prix Vallée de Gandy dans son marché local

Prix Vallée de Gandy par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 224 €/m². Le prix moyen des maisons Vallée de Gandy se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et 18.74 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Vallée de Gandy

Les ventes enregistrées Vallée de Gandy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

1 juin 2023
639 800 €(4 739 €/m²)
Maison4 p•135 m²
295 Vallée de Gandy, 83300 Draguignan
3 décembre 2021
365 000 €(2 704 €/m²)
Maison4 p•135 m²
295 Vallée de Gandy, 83300 Draguignan

Cadre de vie et proximité Vallée de Gandy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vallée De Gandy à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 2101 mètres
  • - Collège Emile Thomas à 2101 mètres
  • - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'IUT à 3967 mètres
  • - Lycée professionnel Léon Blum à 1870 mètres
  • - Ecole maternelle Jacques Brel à 1966 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Brel à 1774 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Vallee de Gandy
Chemin des Faïsses
Chemin des Vieux Chenes

Le parc immobilier Vallée de Gandy

Vallée de Gandy est située dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard. Elle compte 4534 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Vallée de Gandy

Retrouvez ci-dessous les adresses Vallée de Gandy, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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