34 Vte de Grasse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 432 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Vte de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 2 976 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 34 Vte de Grasse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rigoulier à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 726 mètres
- Ecole secondaire privée Savoir et Etre, école bilingue dracénoise à 948 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 612 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 625 mètres
- Ecole primaire Les Marronniers à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Vte de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 34 Vte de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Vieille Route de Grasse(3 233€)

89 Avenue de Grasse(2 975€)

69 bis Vieille Route de Grasse(2 981€)

115 bis Avenue de Grasse(2 974€)

Prix du 34 Vte de Grasse dans son marché local

Prix du 34 Vte de Grasse par rapport à la voie

Sur Vte de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 34 Vte de Grasse se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Vte de Grasse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Vte de Grasse se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Draguignan et -40 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,559 €)

Chemin Dei Ginesto, 83300 Draguignan(3,485 €)

Chemin Draguignan, 83300 Draguignan(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Vte de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 34 Vte de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.