674 Vte de Grasse, 83300 Draguignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 3 009 € à 4 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 674 Vte de Grasse, 83300 Draguignan, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°782 et de 11.92 % à celui du n°826.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 674 Vte de Grasse, 83300 Draguignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Puits à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas à 1222 mètres
- Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld à 803 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1293 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 601 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 729 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 674 Vte de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 674 Vte de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

782 Vte de Grasse(3 266€)

826 Vte de Grasse(3 279€)

915 Avenue de Grasse(3 429€)

938 Avenue de Grasse(3 427€)

897 Avenue de Grasse(3 432€)

674 Avenue de Grasse(2 900€)

874 Avenue de Grasse(3 432€)

782 Vieille Route Vte de Grasse(3 632€)

Prix du 674 Vte de Grasse dans son marché local

Prix du 674 Vte de Grasse par rapport à la voie

Sur Vte de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 674 Vte de Grasse se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 674 Vte de Grasse par rapport à Draguignan et à Var

À Draguignan, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Vte de Grasse se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Draguignan et -26.01 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draguignan baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 517 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 453 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Grasse, 83300 Draguignan(3,206 €)

Boulevard des Remparts, 83300 Draguignan(2,559 €)

Chemin Dei Ginesto, 83300 Draguignan(3,485 €)

Chemin Draguignan, 83300 Draguignan(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 674 Vte de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 674 Vte de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.