1 Place du General Esteve, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General Esteve, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du General Esteve, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Entrecasteaux.
1 niveau - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General Esteve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General Esteve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General Esteve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General Esteve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Esteve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Esteve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General Esteve dans son marché local
Prix du 1 Place du General Esteve par rapport à la voie
Sur Place du General Esteve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 Place du General Esteve se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General Esteve par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du General Esteve se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et 56.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du General Esteve à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 1 Place du General Esteve est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.25 % sur 1 an et baissé de 28.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
