6 Rue de la Calade, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 651 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Calade, 83570 Entrecasteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Calade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 6 Rue de la Calade se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Calade par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Calade se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et 50.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Calade à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Calade est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.67 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
