45 Rue des Pres Fleuris, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Pres Fleuris, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 45 Rue des Pres Fleuris, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Entrecasteaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cooperative à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Pres Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Pres Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Pres Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Pres Fleuris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pres Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Pres Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Pres Fleuris dans son marché local
Prix du 45 Rue des Pres Fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des Pres Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 45 Rue des Pres Fleuris se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Pres Fleuris par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Pres Fleuris se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et -7.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 5.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
