8 Rue du Courtil, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Courtil, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°12 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue du Courtil, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Entrecasteaux.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 224 mètres
Ventes au 8 Rue du Courtil
Une vente a été recensée au 8 Rue du Courtil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Courtil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Courtil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Courtil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Courtil dans son marché local
Prix du 8 Rue du Courtil par rapport à la voie
Sur Rue du Courtil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue du Courtil se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Courtil par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Courtil se situe 19.48 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -38.61 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
