11 Rue Emile Miramont, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Emile Miramont, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue Emile Miramont, 83570 Entrecasteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Entrecasteaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 246 mètres
Ventes au 11 Rue Emile Miramont
Les 2 ventes au 11 Rue Emile Miramont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Emile Miramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Emile Miramont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Emile Miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Emile Miramont dans son marché local
Prix du 11 Rue Emile Miramont par rapport à la voie
Sur Rue Emile Miramont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 11 Rue Emile Miramont se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Emile Miramont par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des maisons atteint 3 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Emile Miramont se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Entrecasteaux et -32.3 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Entrecasteaux a augmenté de 13.96 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 811 €/m² sur la période récente.
