24 bis Rue Emile Miramont, 83570 Entrecasteaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Emile Miramont, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Emile Miramont, 83570 Entrecasteaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bruny à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Entrecasteaux à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Emile Miramont
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Emile Miramont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Emile Miramont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Emile Miramont, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Emile Miramont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Emile Miramont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Emile Miramont dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Emile Miramont par rapport à la voie
Sur Rue Emile Miramont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 24 bis Rue Emile Miramont se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Emile Miramont par rapport à Entrecasteaux et à Var
À Entrecasteaux, le prix moyen des appartements atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Emile Miramont se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Entrecasteaux et 50.71 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Emile Miramont à Entrecasteaux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Emile Miramont est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Entrecasteaux, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Entrecasteaux a augmenté de 32.67 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 185 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 177 €/m² sur la période récente.
