204 Route d'Evenos, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Route d'Evenos, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°200 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Route d'Evenos, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Évenos.
- 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 421 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Route d'Evenos
Aucune vente n'a été recensée au 204 Route d'Evenos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Route d'Evenos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Route d'Evenos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Route d'Evenos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Route d'Evenos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Route d'Evenos dans son marché local
Prix du 204 Route d'Evenos par rapport à la voie
Sur Route d'Evenos, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 204 Route d'Evenos se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Route d'Evenos par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des maisons atteint 5 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Route d'Evenos se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Évenos et 22.49 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Route d'Evenos à Évenos
Le loyer moyen estimé au 204 Route d'Evenos est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évenos a augmenté de 2.83 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 964 €/m² sur la période récente.
