29 Route de Marseille, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Marseille, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°35 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Marseille, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Évenos à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 509 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Marseille dans son marché local
Prix du 29 Route de Marseille par rapport à la voie
Sur Route de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 29 Route de Marseille se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Marseille par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des appartements atteint 4 486 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Marseille se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Évenos et 32.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Marseille à Évenos
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Marseille est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Évenos a augmenté de 47.24 % sur 1 an et augmenté de 51.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 403 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 047 €/m² sur la période récente.
