3 Rue du Lot les Restanques, 83330 Évenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lot les Restanques, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lot les Restanques, 83330 Évenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Évenos.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Andrieux à 631 mètres
- - Ecole primaire Edouard Estienne à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lot les Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lot les Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lot les Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lot les Restanques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lot les Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lot les Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lot les Restanques dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lot les Restanques par rapport à la voie
Sur Rue du Lot les Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 3 Rue du Lot les Restanques se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lot les Restanques par rapport à Évenos et à Var
À Évenos, le prix moyen des maisons atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lot les Restanques se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Évenos et 24.75 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lot les Restanques à Évenos
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lot les Restanques est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Évenos, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évenos a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 526 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 964 €/m² sur la période récente.
