2 Allée des Genévriers, 83440 Fayence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Genévriers, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Genévriers, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fayence.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1561 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clots à 188 mètres
Ventes au 2 Allée des Genévriers
Les 2 ventes au 2 Allée des Genévriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Genévriers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Genévriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Genévriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à la voie
Sur Allée des Genévriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 2 Allée des Genévriers se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Genévriers par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Genévriers se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fayence et -23.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fayence a baissé de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 273 €/m² au premier semestre 2020 à 4 367 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 300 € au 2 Allée des Genévriers à Fayence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 833 € en assurant vous-même les visites, ou 2 416 € si le professionnel les prend en charge.
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