3 Allee Monseigneur de Fleury, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Monseigneur de Fleury, affiche un prix moyen de 2 998 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allee Monseigneur de Fleury, 83440 Fayence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fayence.
- 1140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roux à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 58 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee Monseigneur de Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Monseigneur de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Monseigneur de Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Monseigneur de Fleury, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Monseigneur de Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Monseigneur de Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Monseigneur de Fleury dans son marché local
Prix du 3 Allee Monseigneur de Fleury par rapport à la voie
Sur Allee Monseigneur de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Allee Monseigneur de Fleury se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Monseigneur de Fleury par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allee Monseigneur de Fleury se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Fayence et 10.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allee Monseigneur de Fleury à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 Allee Monseigneur de Fleury est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
