3 Avenue de la Bergerie, 83440 Fayence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 350 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Bergerie, 83440 Fayence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire La Ferrage à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Mauron à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Chateau à 339 mètres
- - Ecole primaire La Ferrage à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Bergerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 3 Avenue de la Bergerie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Bergerie par rapport à Fayence et à Var
À Fayence, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Bergerie se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Fayence et 0.36 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Bergerie à Fayence
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Bergerie est de 20.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Fayence, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fayence a baissé de 16.54 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 767 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 289 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 670 €/m² sur la période récente.
